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小區(qū)雖小,，包羅萬象,，小區(qū)物業(yè)服務好不好直接影響到每個家庭，而在其中起著“橋梁”作用的小區(qū)業(yè)主委員會無疑關乎百姓的日常生活和切身利益,。在兩會期間,，關于如何發(fā)揮業(yè)主委員會作用的話題也寫在了政協(xié)委員們的發(fā)言本上。
來自九三學社淮南市委的政協(xié)委員們通過調(diào)研,，發(fā)現(xiàn)我市小區(qū)業(yè)主委員會建設存在著成立難,、運行難、換屆難和監(jiān)管難這些問題,。他們建議要發(fā)揮政府引導作用,，如市民政局,、市房管局、街道辦等相關部門引導建立專業(yè)的,、可操作性的業(yè)主委員會,，防止業(yè)主委員會亂作為和不作為。他們認為,，應讓業(yè)主大會,、業(yè)主委員會當家作主并充分發(fā)揮作用，從而解決物業(yè)服務費提價難,、公共收益分成矛盾等問題,，實施公共透明的酬金制服務模式。另外,，還要嚴厲打擊有開發(fā)商和物業(yè)公司阻止破壞小區(qū)業(yè)主委員會成立,、換屆及物業(yè)選聘等行為，對業(yè)主委員會要加大宣傳力度,，提升廣大業(yè)主對小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會工作的認知水平,。他們建議對業(yè)主委員會也要納入考核機制，以推進業(yè)主委員會覆蓋率,，建立美好家園,。（記者 李嚴 編輯 湯寧）
（責編：湯寧 初審：孫繼奎 終審：沈國冰）
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