露臺(tái)澆頂還不夠 側(cè)墻開(kāi)門(mén)又加蓋
半山觀邸小區(qū)違建漸成風(fēng)令業(yè)主擔(dān)憂
很多小區(qū)的住宅樓,，開(kāi)發(fā)商為了頂樓房子好賣(mài)，都會(huì)采取贈(zèng)送躍層,、露臺(tái)的方式,，來(lái)吸引市民購(gòu)買(mǎi)，可這也給違建提供了“溫床”,。近日,，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)就接到市民來(lái)電,，稱(chēng)半山觀邸小區(qū)有頂樓住戶在自家露臺(tái)澆頂加蓋不說(shuō),，還在側(cè)墻開(kāi)了一個(gè)洞，又加蓋成“玻璃房”,。接報(bào)后,，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者于8月14日來(lái)到該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查走訪,。
現(xiàn)場(chǎng)：露臺(tái)澆頂 側(cè)墻開(kāi)洞加蓋“玻璃房”
14日上午11時(shí)左右，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者來(lái)到了半山觀邸小區(qū),，發(fā)現(xiàn)不管是多層還是小高層，其頂樓均留有露臺(tái),，不少頂樓住戶都將其封成了陽(yáng)光房,。在10號(hào)樓1單元前，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者看到,，該住宅樓一共5層,，頂樓東戶正在裝修，其北側(cè)的躍層露臺(tái)并沒(méi)有像其他住戶封成陽(yáng)光房,，而是澆筑了水泥頂,。不僅露臺(tái)被加蓋，該頂樓業(yè)主還將外墻東側(cè)的一個(gè)小平臺(tái)也利用了起來(lái),，在東側(cè)墻壁上開(kāi)了一個(gè)門(mén)洞,，在平臺(tái)安裝了窗框，看來(lái)是準(zhǔn)備封閉成“玻璃房”,。
在13號(hào)樓2單元樓頂東戶,，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者看到了一間已經(jīng)加蓋好的房子,。其原先的露臺(tái)被改造成了磚混房屋,，屋頂為彩鋼瓦搭建。
居民：頂樓加蓋之風(fēng)一起,，勢(shì)必蔓延全小區(qū)
在采訪中,，不少居民告訴淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者,，半山觀邸小區(qū)是2015年交房的,，到現(xiàn)在也不過(guò)只有3年，可樓頂加蓋的現(xiàn)象卻比比皆是,�,！绊敇亲舴Q(chēng)樓頂容易漏水，加蓋陽(yáng)光房也就算了,�,？扇缃駞s在露臺(tái)澆頂、違章加蓋房屋,，甚至還打開(kāi)外墻,，將公共平臺(tái)封成自家的。這不僅影響小區(qū)的整體居住環(huán)境,，還加重了樓體負(fù)擔(dān),，存在安全隱患�,！痹诓稍L中,，居民稱(chēng)他們也曾向物業(yè)反映過(guò)，可至今無(wú)人前來(lái)制止,。他們擔(dān)心如果現(xiàn)在不制止這股違章加蓋之風(fēng),，那以后小區(qū)內(nèi)其他頂樓住戶也會(huì)效而仿之，到時(shí)整個(gè)小區(qū)就會(huì)違建成災(zāi),，根本無(wú)法拆除,。
物業(yè)：下過(guò)整改通知,，違建依舊存在
隨后，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者找到了愛(ài)生活物業(yè)服務(wù)有限公司半山觀邸物業(yè)服務(wù)中心,。對(duì)于淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者提出的關(guān)于頂樓澆頂,、加蓋房屋的質(zhì)疑,，一位負(fù)責(zé)的尹姓經(jīng)理沒(méi)有正面回答，而是稱(chēng)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商因房屋質(zhì)量問(wèn)題有過(guò)協(xié)議,。但在采訪中,，這位尹經(jīng)理并沒(méi)有向淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者出示這份協(xié)議,，而是出示了他們給部分業(yè)主下過(guò)了違法整改通知單,，其中10號(hào)樓一單元頂樓住戶在去年10月份就被下達(dá)過(guò)整改通知書(shū)。不管是尹經(jīng)理,，還是客服人員,，都稱(chēng)曾將小區(qū)內(nèi)存在的違建問(wèn)題反映給城管部門(mén)，城管也來(lái)拆過(guò),，但之后違建仍舊存在,。
圖一：1號(hào)樓頂層住戶加蓋陽(yáng)光房和磚混房屋
圖二：10號(hào)樓頂層住戶從側(cè)面開(kāi)門(mén)加蓋（記者 柏雪 王偉 編輯 湯寧）
