田家庵區(qū)“三無(wú)小區(qū)”專項(xiàng)治理工作啟動(dòng),，柏園新村成為老舊小區(qū)改造的一個(gè)試點(diǎn),，該專項(xiàng)治理工作將在三年內(nèi)覆蓋全區(qū)9個(gè)街道，38000戶家庭,。
小區(qū)下水道堵塞了,，樓道遍布小廣告，綠化帶里都是菜地,，路面坑洼沒(méi)路燈......誰(shuí)來(lái)管,？
這些問(wèn)題在我市老舊小區(qū)，一直是困擾居民的老大難,。比如,，不久前見(jiàn)諸報(bào)端的國(guó)慶街道襪廠小區(qū)，下水道嚴(yán)重堵塞,，污水滿溢居民難行,。由于沒(méi)有物業(yè)單位，居民只得找社區(qū),，可是社區(qū)也沒(méi)有維修資金,，最后還是居民們自己湊錢疏通管道。
無(wú)主管單位,、無(wú)物業(yè)單位,、無(wú)人防物防技防設(shè)施，這樣的小區(qū)被稱為“三無(wú)小區(qū)”,�,；A(chǔ)設(shè)施老化、配套設(shè)施缺乏,、公共服務(wù)缺失,、治安存在隱患等，“三無(wú)小區(qū)”的出路在哪里,？
柏園新村的改造為我們找到了答案,！
自今年8月份以來(lái),，田家庵區(qū)針對(duì)柏園新村實(shí)施了從地面到空中的全方位綜合整治。清理樓棟間違法占地圈地的圍墻,、籬笆400余米,，清除“小菜園”1500余平方米，拆除破舊,、違章的門頭招牌52塊,，清除亂張貼小廣告300余處，清運(yùn)各類垃圾80余噸,，鋪設(shè)瀝青路面3300平方米,，重新鋪設(shè)下水管道1506米，新建檢查井,、雨水井56座,，安裝路燈9柱。
柏園新村大變樣了,，破舊立新,，居民們驚喜地看到：整個(gè)小區(qū)變潔變美，34棟樓宇“換裝變臉”,，一條條平坦?jié)崈舻牡缆分蓖ǜ鲉卧T口,，路面上劃好了停車位,，新添了10個(gè)果皮箱,、50個(gè)垃圾桶……
同時(shí)，柏園新村還采用市場(chǎng)化運(yùn)作,，公開(kāi)招標(biāo),，引入專業(yè)化物業(yè)管理公司，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制,。
如此,，我們不得不為柏園新村變靚叫好、為田區(qū)“三無(wú)小區(qū)”專項(xiàng)治理工作將在三年內(nèi)覆蓋9個(gè)街道喝彩,！
不過(guò),，與此同時(shí)，記者也從相關(guān)媒體上關(guān)注到這樣的問(wèn)題：部分改造之后的老舊小區(qū)因收費(fèi)難導(dǎo)致運(yùn)行艱難,，重走“三無(wú)小區(qū)”舊路,。而原因非常簡(jiǎn)單，政府投入扶持并引進(jìn)物業(yè)管理,，過(guò)渡期結(jié)束后由小區(qū)住戶承擔(dān)相關(guān)物業(yè)費(fèi)用,，大多數(shù)習(xí)慣免費(fèi)的住戶，根本不愿自掏腰包,。
所以,，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,，記者認(rèn)為，市民應(yīng)不斷提高在現(xiàn)代化城市生存和生活的現(xiàn)代意識(shí),，不斷提高物業(yè)管理的消費(fèi)意識(shí),。相關(guān)部門也應(yīng)該通過(guò)多渠道、多角度地開(kāi)展宣傳教育活動(dòng),，使小區(qū)居民認(rèn)可,、支持物業(yè)管理，從而逐步實(shí)現(xiàn)由政府兜底管理向社會(huì)化管理的轉(zhuǎn)換,。
（黑光 馬珂）
