——市不動產登記中心以優(yōu)質服務惠民生優(yōu)環(huán)境
民之所需，政之所為,。今年以來,，市不動產登記中心始終以“便民利民、服務至上”為宗旨,，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,，不斷鞏固不動產登記提升行動成果，構建“互聯網+不動產登記”統一服務平臺,，做到多項登記業(yè)務不見面辦理,，7×24小時不打烊服務，實現多頻事項“跨省通辦”,。通過信息共享應用,，做到辦事材料只減不增，時間進一步壓縮,，環(huán)節(jié)進一步優(yōu)化,。
提升“互聯網+不動產登記”便捷服務水平
打破業(yè)務平臺“各自為政、分類受理”界限,，推行“前臺并聯受理”模式,，破除不動產登記“中梗阻”。
市不動產登記中心實行“一窗辦事”,，深入推進不動產登記和交易,、辦稅一體化服務,，建設完善市縣一體化“一窗辦事”平臺。通過互聯互通,、順暢有序的市縣“互聯網+不動產登記”服務平臺,，為高頻事項“跨省通辦”提供有力支撐和保障，實行一套材料,、一次辦結,。
推進“一網通辦”，實現全業(yè)務類型不動產登記“一網（互聯網）通辦”,；實現不動產抵押登記線上辦理全覆蓋,，與全市11家金融機構簽署了網辦業(yè)務合作協議，實現不動產抵押登記業(yè)務“不見面”“一站式”辦理,，采用“線上申請,、外網受理、內網審核,、自助打證”的工作模式,，推進不動產抵押登記業(yè)務創(chuàng)新；實現個人自行成交,、夫妻間房屋轉移,、個人與企業(yè)間存量房屋買賣、依據已生效法律文書辦理轉移登記全程網辦,。經過流程再造和材料精減，對銀行辦理抵押登記的共性材料實行備案制,，抵押登記申請材料從7項精簡到4項,，不動產抵押登記時限由原來的線下辦理2個工作日縮短至最快2個小時辦結。
打通部門間數據壁壘,，持續(xù)加強與數據,、稅務、公安,、民政,、住建、衛(wèi)健,、司法等部門溝通協作,，加大投入開展嵌入式數據信息改造，分類分級推動部門信息共享和數據核驗,，基本做到信息應享盡享,、實時共享。聯合市稅務局實現信用等級A,、B級企業(yè)繳納契稅后直接辦理不動產登記,，納稅信息,、不動產登記單元代碼“一碼關聯”。
深化改革強化“一窗受理”部門協作能力
老百姓關注什么,，期盼什么,，改革就要聚焦什么。
市不動產登記中心以“一窗受理,、集成服務”為突破口,，讓老百姓到政府辦事跑一次成為常態(tài)。通過整合優(yōu)化“互聯網+不動產登記”和“一窗集成綜合受理服務”兩大平臺功能,，實現不動產交易稅費統一征繳入庫,，形成了“稅費合一收取，即時入庫,，自動清分”的稅務征繳新模式,。新模式無需中間賬戶，支付結果實時傳遞至不動產登記和稅務部門,，不再核驗紙質完稅單和登記費票據,，有效精簡了申請材料，減少了審批環(huán)節(jié),，壓縮了辦事時限,，大幅提升了不動產登記服務效能，成為淮南市不動產登記“全程網辦”“一窗集成”深化應用的又一典型案例,。
推動登記數據向市直部門,、基層延伸。推動司法查詢,、法院查控,、抵押登記、預告登記,、轉移登記等服務事項通過線上向公證機構,、法院、銀行業(yè)金融機構,、公積金中心,、開發(fā)園區(qū)等單位延伸。強化信息技術服務工作和網絡安全保障工作,，確保不動產登記數據能夠及時共享至數據資源局,、稅務、房產,、司法等部門,，實現了多方信息對稱，降低了各方風險，同時也簡化了辦事流程,，縮短了辦事時間,，大幅提升了群眾的滿意度和獲得感。
優(yōu)化流程提高不動產登記信息化水平
市不動產登記中心堅持秉承為民服務理念,，不斷創(chuàng)新服務方法,，延伸服務半徑，豐富服務內涵,，著力優(yōu)化服務品質,，全面推進服務品質提升，最大限度為群眾提供便利,。以“天地圖·淮南”平臺為基礎,，建設完成淮南市地籍圖查詢系統，支持公眾和企事業(yè)單位以不動產產權證書號,、不動產單元號,、宗地代碼等關鍵信息查詢不動產自然狀況、權利限制狀況,、地籍圖等,，從而為企業(yè)、群眾提供便利,，完成不動產登記信息在線可視化檢索和查詢服務,。
推廣使用電子簽名、電子印章,、電子合同,、電子證書證明。按照“共享一份,，減免一份”原則持續(xù)精簡辦理材料,，規(guī)范不動產登記企業(yè)電子營業(yè)執(zhí)照等網上身份認證和業(yè)務操作，在完成不動產登記提升行動驗收工作的基礎上,，繼續(xù)對標先進地區(qū)進行不動產登記再提升。
市不動產登記中心還聯合市住建局房地產市場交易管理中心制定了《關于“新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理”的通知》,，實現新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理,。積極與市住建局、市稅務局配合,，實現“工程制度改革信息系統”與“不動產登記系統”互聯互通,，及時推送商品房竣工備案電子證照，已有數起辦理“交地即發(fā)證”“交房即發(fā)證”和“驗收即拿證”成功案例,。
堅守初心,，以實干贏得民心。市不動產登記中心把改進工作作風創(chuàng)一流營商環(huán)境為全年工作重點，加強隊伍建設,，強化責任擔當,，全面提升不動產登記能力和服務水平。以“小套餐”回應群眾大關切,，注重從群眾日常登記訴求“小切口”入手,，精心設計推進“涉企專人辦”，節(jié)假日登記服務“不打烊”“特需特殊辦”“關聯一次辦”等系列不動產登記“小套餐”,，持續(xù)集中推舉一批便民利民措施,，增強群眾辦證的獲得感和滿意度。繼續(xù)深化延伸服務,。緊扣優(yōu)化營商環(huán)境要求,，拓寬服務渠道，將便民服務點繼續(xù)下沉,，向社區(qū),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等單位延伸，實現服務場所全方位覆蓋,，接地氣入人心,，打造“家門口”的不動產服務陣地。（記者 周瑩瑩）
