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首頁 > 熱線出擊 > 車位租金漲價 引發(fā)一場風(fēng)波
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車位租金漲價 引發(fā)一場風(fēng)波
【字體: 】 發(fā)布時間:2022/6/1 6:56:49   【打印】【關(guān)閉】
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業(yè)主:憑什么說漲價就漲價,! 開發(fā)商:我的車位我做主!

“沒有公示,,也沒有通知業(yè)主,,小區(qū)停車費說漲價就漲價,哪有這樣的小區(qū),�,!�5月28日,淮河早報,、淮南網(wǎng)記者陸續(xù)接到壹代城業(yè)主的投訴電話,,反映其小區(qū)地下停車位租金即將漲價的問題。

一條漲價消息,,業(yè)主群炸了鍋

5月26日下午,,壹代城小區(qū)業(yè)主群里出現(xiàn)一張圖片上寫道:“接開發(fā)公司通知從6月1日起,地下車位出租費180元一個月(包含管理費),,一年起租共計2160元,。壹代城管理處 2022.5.26”通知一出,業(yè)主們紛紛在群里留言,,表示物業(yè)沒有和業(yè)主商量便無故漲價是違法的,,還有業(yè)主表示該通知沒有蓋章,不具任何效力,。隨后,,物業(yè)又重新發(fā)出一張圖片,新圖片中的通知署名上蓋有安徽長城物業(yè)淮南分公司的章,。

車庫污水橫流,散發(fā)隱隱臭味

5月30日下午,,壹代城一位王姓業(yè)主帶著淮河早報,、淮南網(wǎng)記者來到該小區(qū)地下車庫,進入車庫入口,就聞到隱隱的臭味,,地上到處是污水,。剛一進入車庫內(nèi),僅有幾盞燈透出微微的光亮,。王先生說:“平時車庫里污水橫流,,燈光昏暗,車位標(biāo)識不清,,一開始也反映過,,可物業(yè)沒有解決。這樣的地下車位收我們一個月150元,,我都嫌貴,,可沒有辦法呀,不交費就沒地方停車,�,!睂τ诂F(xiàn)在的停車位租金,王先生表示了不滿,�,?蛇要漲價,讓業(yè)主們怨聲載道,。

小區(qū)物業(yè)稱,,曾經(jīng)協(xié)調(diào)但無果

隨后,淮河早報,、淮南網(wǎng)記者來到小區(qū)物業(yè)辦,,安徽長城物業(yè)淮南分公司物業(yè)經(jīng)理李某聽聞來意后表示,自己也曾從中協(xié)調(diào)過,,但沒有任何辦法,。據(jù)她稱,壹代城地下車庫所有權(quán)至今在開發(fā)商手中,,這次是開發(fā)商要漲價,,雖然她也把有關(guān)淮南小區(qū)停車位收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料傳給了對方,但對方堅持要漲價,。而對于地下車庫臟亂差的情況,,李經(jīng)理解釋稱,因為地下車庫沒有交給小區(qū)物業(yè),,租車位的費用都是由物業(yè)代收再轉(zhuǎn)給開發(fā)商,,而物業(yè)收取的只是小部分已售車位的管理費,這部分費用很少,,物業(yè)入不敷出,。

開發(fā)商代管者稱,,市場定價不違法

通過物業(yè),淮河早報,、淮南網(wǎng)記者電話聯(lián)系了壹代城開發(fā)商的代管人袁先生,。對方表示,這次漲價開發(fā)商已向有關(guān)部門報備過,,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,小區(qū)停車位出租費用現(xiàn)屬于市場定價管理,車位租金漲價,,并不違反相關(guān)法律法規(guī),。

淮河早報、淮南網(wǎng)記者提出,,在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下,,是否應(yīng)該和業(yè)主委員會協(xié)商或達到一半業(yè)主的同意后方才執(zhí)行?袁先生想了一下說,,“地下車庫的所有權(quán)是開發(fā)商的,,在不違背法律法規(guī)的前提下,自己的車位漲價應(yīng)該不需要業(yè)主同意吧,。不過,,既然業(yè)主找到媒體了,你們也提出了意見,,那我會向領(lǐng)導(dǎo)匯報,,考慮暫緩執(zhí)行,有異議可以再商量,�,!�(記者 王玲)

(責(zé)編:湯寧  初審:孫繼奎  終審:沈國冰)

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