田家庵區(qū)“三無小區(qū)”專項治理工作啟動,，柏園新村成為老舊小區(qū)改造的一個試點，該專項治理工作將在三年內(nèi)覆蓋全區(qū)9個街道,，38000戶家庭,。
小區(qū)下水道堵塞了，樓道遍布小廣告,，綠化帶里都是菜地,，路面坑洼沒路燈......誰來管？
這些問題在我市老舊小區(qū),，一直是困擾居民的老大難,。比如，不久前見諸報端的國慶街道襪廠小區(qū),，下水道嚴重堵塞,，污水滿溢居民難行。由于沒有物業(yè)單位,，居民只得找社區(qū),，可是社區(qū)也沒有維修資金，最后還是居民們自己湊錢疏通管道,。
無主管單位、無物業(yè)單位,、無人防物防技防設(shè)施,，這樣的小區(qū)被稱為“三無小區(qū)”�,；A(chǔ)設(shè)施老化,、配套設(shè)施缺乏、公共服務(wù)缺失、治安存在隱患等,，“三無小區(qū)”的出路在哪里,？
柏園新村的改造為我們找到了答案！
自今年8月份以來,，田家庵區(qū)針對柏園新村實施了從地面到空中的全方位綜合整治,。清理樓棟間違法占地圈地的圍墻、籬笆400余米,，清除“小菜園”1500余平方米,，拆除破舊、違章的門頭招牌52塊,，清除亂張貼小廣告300余處,，清運各類垃圾80余噸，鋪設(shè)瀝青路面3300平方米,，重新鋪設(shè)下水管道1506米,，新建檢查井、雨水井56座,，安裝路燈9柱,。
柏園新村大變樣了，破舊立新,，居民們驚喜地看到：整個小區(qū)變潔變美,，34棟樓宇“換裝變臉”，一條條平坦?jié)崈舻牡缆分蓖ǜ鲉卧T口,，路面上劃好了停車位,，新添了10個果皮箱、50個垃圾桶……
同時,，柏園新村還采用市場化運作,，公開招標，引入專業(yè)化物業(yè)管理公司,，建立長效管理機制,。
如此，我們不得不為柏園新村變靚叫好,、為田區(qū)“三無小區(qū)”專項治理工作將在三年內(nèi)覆蓋9個街道喝彩,！
不過，與此同時,，記者也從相關(guān)媒體上關(guān)注到這樣的問題：部分改造之后的老舊小區(qū)因收費難導(dǎo)致運行艱難,，重走“三無小區(qū)”舊路。而原因非常簡單,，政府投入扶持并引進物業(yè)管理,，過渡期結(jié)束后由小區(qū)住戶承擔(dān)相關(guān)物業(yè)費用,，大多數(shù)習(xí)慣免費的住戶，根本不愿自掏腰包,。
所以,，從長遠來看，記者認為,，市民應(yīng)不斷提高在現(xiàn)代化城市生存和生活的現(xiàn)代意識,，不斷提高物業(yè)管理的消費意識。相關(guān)部門也應(yīng)該通過多渠道,、多角度地開展宣傳教育活動,，使小區(qū)居民認可、支持物業(yè)管理,，從而逐步實現(xiàn)由政府兜底管理向社會化管理的轉(zhuǎn)換,。
（黑光 馬珂）
