自柏園新村、柏園北村老舊小區(qū)改造先后完成后,，柏園社區(qū)美了,，居民樂了——
“幸福來敲門”的感覺真好！
編者按：圍繞群眾期盼,，著力解決群眾最關(guān)心的實(shí)際生活問題,，切實(shí)把老百姓家門口的事情辦好,，使老舊小區(qū)中的群眾從“憂居”邁向“宜居”�,；茨鲜欣吓f小區(qū)改造全面啟動,。本報今日起，將陸續(xù)推出我市各縣區(qū)老舊小區(qū)改造系列報道,，給您講述老舊小區(qū)居民迎來舒適體面居住環(huán)境的故事,。
“老舊小區(qū)改造”這個詞，離咱淮南老百姓越來越近了,。
小區(qū)變潔變美,，樓宇換裝換“臉”，道路平坦光潔,，劃好了停車位,，新添了果皮箱，重置了垃圾桶……2014年10月8日,，柏園新村老舊小區(qū)改造正式啟動,。２０１４年11月份，一路之隔的柏園北村改造隨即開始,。如今,，在時代變遷中失去光彩的老舊小區(qū)脫胎換骨，重新煥發(fā)青春活力,，小區(qū)居民也感受到了“幸福來敲門”的喜悅,。
“小區(qū)竟然改造得這么漂亮，我以前真是做夢也想不到,！”今年2月3日,，記者再次走進(jìn)柏園社區(qū)時，已在社區(qū)做了十幾年修鞋師傅的鮑大爺這樣說道,。
漫溢污水的路面換了新顏
“改造前的柏園新村,，每次下雨，小區(qū)積水都有近2公分深,，下水道和化糞池的污水和糞便也會漫出來,。”居民顧忠奎說,，下水道堵起來真要命,，坑坑洼洼的路面臟得不能走，特別是小區(qū)里老人比較多,，出門就容易滑倒,。到了夏天，天氣熱起來，蒼蠅和蚊蟲也多,，居民們簡直都住不下去了,。因此，“我們社區(qū)經(jīng)常會收到相關(guān)管理部門轉(zhuǎn)來的居民投訴信,�,！卑貓@社居委工作人員說。
“現(xiàn)在搞好了,，居民們的后顧之憂少了,，我們這些‘小巷總理’也安坦了！”柏園社居委書記劉敏告訴記者,，2014年10月,，柏園新村小區(qū)道路開工建設(shè)，小區(qū)內(nèi)主道路先改造再加鋪瀝青,，下水管道全部重新鋪設(shè),，污水漫溢的問題得到了徹底解決，路兩邊還破天荒地豎立了路燈,。
漆黑一片的道路安上路燈
“以前最怕夜里下班,，走在小區(qū)里一片漆黑�,！本用裢跄净ㄕf,，由于工作原因，她有時下班比較遲,，而改造前的柏園新村和柏園北村里的路面凹凸不平,，夜晚沒有路燈的指示,，很容易崴腳受傷,。又因?yàn)槁愤呥�有很多雜草和堆放物，步行經(jīng)過時更是加深了擔(dān)心,�,！艾F(xiàn)在好了，趕上下夜班,，小區(qū)里路燈很亮,，有時候還有居民在散步談心，我的膽子自然也就變大了,�,！蓖跄净ㄕf。
“沒有路燈,，確實(shí)給小區(qū)居民帶來不少麻煩,，也存在安全隱患，不過安裝路燈需要首先進(jìn)行地下電纜,、電線改造,，是一項(xiàng)不容易的工作,，需要不少錢。現(xiàn)在借著老舊小區(qū)改造的東風(fēng),，這些很有難度的工作,，都漂漂亮亮地完成了，居民們很高興,，我們也開心,。”劉敏說,。
房前屋后的菜園還原綠地
“以前咱這小區(qū)綠地里到處都是小菜園,，每一塊菜地都圍著籬笆。小蔥,、大蒜,、白菜、香菜等蔬菜一應(yīng)俱全,。這些小菜園的開墾者大多數(shù)是賦閑在家的老年人,，他們閑來無事，便將房前屋后的綠地改造成了‘開心農(nóng)場’,。社區(qū)工作人員也多次與種菜的業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),，但是效果不好�,！卑貓@社區(qū)一位工作人員指著柏園北村的一處空地說,。一位張姓阿姨還告訴記者，最讓她不能忍受的是她家樓下的一位老人,，不僅種菜,，還在小菜園里澆上各種糞便做肥料，味道很難聞,，讓左鄰右舍大為惱火,。
“小區(qū)改造之后，小菜園都被清除了,，還原了公共綠地,。居民家中養(yǎng)的四處走動的小雞也被圈養(yǎng)起來，我們走在路上不用再擔(dān)心踩著雞糞,。雖然咱們這是老舊小區(qū),，現(xiàn)在享受的也是現(xiàn)代化小區(qū)的環(huán)境和服務(wù)了�,！睆埌⒁陶f,。
私自搭建的建筑一一拆除
居民占用小區(qū)公共用地，私自搭建倉房，把生活物品堆在里面,，或者搭建簡易棚子做小生意,，在改造前的柏園新村和柏園北村里也普遍地存在著。老舊小區(qū)改造正式啟動后,，田區(qū)城管執(zhí)法部門,、田區(qū)文明辦、田區(qū)環(huán)衛(wèi)處,、朝陽街道辦以及小區(qū)物業(yè)等多家單位相互配合,，通過自拆、助拆等方式,，拆除了圈占樓間綠地的圍墻,、籬笆、破舊戶外廣告及門頭招牌等,。
“路邊商鋪占道經(jīng)營,、私搭亂建、亂堆亂放等現(xiàn)象消失了,，堆放在人行通道上的雜物也挪開了,，確實(shí)給小區(qū)居民的出行帶來了很大的便利。現(xiàn)在小區(qū)變得干凈整潔了,，居民們的文明素質(zhì)也跟著提高,，大家不好意思再隨地扔垃圾，路邊都是垃圾桶,，伸伸手就可以做到垃圾不落地,。”在一所學(xué)校任教的居民張老師說,。
小區(qū)招標(biāo)重新選出新管家
2014年11月3日下午,，朝陽街道柏園新村小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目開標(biāo)會在朝陽街道二樓會議室舉行。作為我市首個老舊小區(qū)物業(yè)管理公開招標(biāo)項(xiàng)目,，柏園新村物業(yè)管理開標(biāo)會現(xiàn)場共有安徽振華物業(yè)管理有限公司等6家專業(yè)物業(yè)公司參與競標(biāo),，競爭十分激烈,。
此次開標(biāo)活動嚴(yán)格按照國家招投標(biāo)規(guī)范進(jìn)行,。田家庵區(qū)房管局從專家?guī)熘信R時、隨機(jī)抽取9名專家參與此次評標(biāo),，并嚴(yán)格按照打分標(biāo)準(zhǔn),、現(xiàn)場答辯進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高者最終得以入選“上崗”,。評標(biāo)現(xiàn)場還邀請了田區(qū)人大代表,、政協(xié)委員以及招投標(biāo)中心的負(fù)責(zé)同志全程對開標(biāo)、評標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)過專家評標(biāo)委員會評比,、打分,，直至當(dāng)日下午6時許，才確定綜合得分最高的安徽振華物業(yè)管理有限公司作為第一中標(biāo)單位,。
記者還了解到,，目前柏園北村由經(jīng)競爭“上崗”的安徽房開物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。田區(qū)相關(guān)管理部門針對兩家物業(yè)公司已建立了較完善的考核機(jī)制,。
一連串?dāng)?shù)據(jù)記下改造成果
柏園新村和柏園北村位于田家庵區(qū)龍湖南路西側(cè),，是我市上世紀(jì)80年代開發(fā)的小區(qū)。長期以來,，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施破損,，物業(yè)管理缺失，路面坑洼不平,，雨水污水橫流,，雜草叢生，垃圾遍地,，亂搭建,、亂擺攤等現(xiàn)象突出。
老舊小區(qū)改造啟動以來,，田家庵區(qū)區(qū)委,、區(qū)政府共斥資近300萬元，對小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了全面升級改造,。累計鋪設(shè)瀝青路面10000余平方米,，開挖新鋪下水管道2000多米，安裝路燈20余處,，設(shè)置垃圾容器90余個,。拆除了違法建設(shè)，清運(yùn)了各類垃圾,，改造和規(guī)范了飲食攤點(diǎn),，捆扎了線纜，安裝了公益宣傳欄,，劃定了停車泊位和道路標(biāo)線,，粉刷美化了整個小區(qū)墻體。（記者 張昌濤）
