業(yè)主：憑什么說(shuō)漲價(jià)就漲價(jià),！ 開發(fā)商：我的車位我做主！
“沒(méi)有公示,，也沒(méi)有通知業(yè)主,，小區(qū)停車費(fèi)說(shuō)漲價(jià)就漲價(jià)，哪有這樣的小區(qū),�,！�5月28日，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者陸續(xù)接到壹代城業(yè)主的投訴電話,，反映其小區(qū)地下停車位租金即將漲價(jià)的問(wèn)題。
一條漲價(jià)消息,，業(yè)主群炸了鍋
5月26日下午,，壹代城小區(qū)業(yè)主群里出現(xiàn)一張圖片上寫道：“接開發(fā)公司通知從6月1日起，地下車位出租費(fèi)180元一個(gè)月（包含管理費(fèi)），一年起租共計(jì)2160元,。壹代城管理處 2022.5.26”通知一出,，業(yè)主們紛紛在群里留言，表示物業(yè)沒(méi)有和業(yè)主商量便無(wú)故漲價(jià)是違法的,，還有業(yè)主表示該通知沒(méi)有蓋章,，不具任何效力。隨后,，物業(yè)又重新發(fā)出一張圖片,，新圖片中的通知署名上蓋有安徽長(zhǎng)城物業(yè)淮南分公司的章。
車庫(kù)污水橫流,，散發(fā)隱隱臭味
5月30日下午,，壹代城一位王姓業(yè)主帶著淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者來(lái)到該小區(qū)地下車庫(kù),，進(jìn)入車庫(kù)入口,，就聞到隱隱的臭味，地上到處是污水,。剛一進(jìn)入車庫(kù)內(nèi),，僅有幾盞燈透出微微的光亮。王先生說(shuō):“平時(shí)車庫(kù)里污水橫流,，燈光昏暗,，車位標(biāo)識(shí)不清，一開始也反映過(guò),，可物業(yè)沒(méi)有解決,。這樣的地下車位收我們一個(gè)月150元，我都嫌貴,，可沒(méi)有辦法呀,，不交費(fèi)就沒(méi)地方停車�,！睂�(duì)于現(xiàn)在的停車位租金,，王先生表示了不滿�,？蛇�要漲價(jià),，讓業(yè)主們?cè)孤曒d道。
小區(qū)物業(yè)稱,，曾經(jīng)協(xié)調(diào)但無(wú)果
隨后,，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦,，安徽長(zhǎng)城物業(yè)淮南分公司物業(yè)經(jīng)理李某聽(tīng)聞來(lái)意后表示,，自己也曾從中協(xié)調(diào)過(guò),，但沒(méi)有任何辦法。據(jù)她稱,，壹代城地下車庫(kù)所有權(quán)至今在開發(fā)商手中,，這次是開發(fā)商要漲價(jià)，雖然她也把有關(guān)淮南小區(qū)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料傳給了對(duì)方,，但對(duì)方堅(jiān)持要漲價(jià),。而對(duì)于地下車庫(kù)臟亂差的情況，李經(jīng)理解釋稱,，因?yàn)榈叵萝噹?kù)沒(méi)有交給小區(qū)物業(yè),，租車位的費(fèi)用都是由物業(yè)代收再轉(zhuǎn)給開發(fā)商，而物業(yè)收取的只是小部分已售車位的管理費(fèi),，這部分費(fèi)用很少,，物業(yè)入不敷出。
開發(fā)商代管者稱,，市場(chǎng)定價(jià)不違法
通過(guò)物業(yè),，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者電話聯(lián)系了壹代城開發(fā)商的代管人袁先生,。對(duì)方表示,，這次漲價(jià)開發(fā)商已向有關(guān)部門報(bào)備過(guò)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，小區(qū)停車位出租費(fèi)用現(xiàn)屬于市場(chǎng)定價(jià)管理,，車位租金漲價(jià)，并不違反相關(guān)法律法規(guī),。
淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者提出，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下,，是否應(yīng)該和業(yè)主委員會(huì)協(xié)商或達(dá)到一半業(yè)主的同意后方才執(zhí)行？袁先生想了一下說(shuō),，“地下車庫(kù)的所有權(quán)是開發(fā)商的,，在不違背法律法規(guī)的前提下，自己的車位漲價(jià)應(yīng)該不需要業(yè)主同意吧,。不過(guò),，既然業(yè)主找到媒體了，你們也提出了意見(jiàn),，那我會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),，考慮暫緩執(zhí)行，有異議可以再商量,�,！�(記者 王玲)
