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車(chē)位租金漲價(jià) 引發(fā)一場(chǎng)風(fēng)波
【字體: 】 發(fā)布時(shí)間:2022/6/1 6:56:49   【打印】【關(guān)閉】
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業(yè)主:憑什么說(shuō)漲價(jià)就漲價(jià),! 開(kāi)發(fā)商:我的車(chē)位我做主!

“沒(méi)有公示,,也沒(méi)有通知業(yè)主,,小區(qū)停車(chē)費(fèi)說(shuō)漲價(jià)就漲價(jià),哪有這樣的小區(qū),�,!�5月28日,淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者陸續(xù)接到壹代城業(yè)主的投訴電話(huà),,反映其小區(qū)地下停車(chē)位租金即將漲價(jià)的問(wèn)題。

一條漲價(jià)消息,,業(yè)主群炸了鍋

5月26日下午,,壹代城小區(qū)業(yè)主群里出現(xiàn)一張圖片上寫(xiě)道:“接開(kāi)發(fā)公司通知從6月1日起,地下車(chē)位出租費(fèi)180元一個(gè)月(包含管理費(fèi)),,一年起租共計(jì)2160元,。壹代城管理處 2022.5.26”通知一出,業(yè)主們紛紛在群里留言,,表示物業(yè)沒(méi)有和業(yè)主商量便無(wú)故漲價(jià)是違法的,,還有業(yè)主表示該通知沒(méi)有蓋章,不具任何效力,。隨后,,物業(yè)又重新發(fā)出一張圖片,新圖片中的通知署名上蓋有安徽長(zhǎng)城物業(yè)淮南分公司的章,。

車(chē)庫(kù)污水橫流,,散發(fā)隱隱臭味

5月30日下午,壹代城一位王姓業(yè)主帶著淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者來(lái)到該小區(qū)地下車(chē)庫(kù),,進(jìn)入車(chē)庫(kù)入口,就聞到隱隱的臭味,,地上到處是污水,。剛一進(jìn)入車(chē)庫(kù)內(nèi),僅有幾盞燈透出微微的光亮,。王先生說(shuō):“平時(shí)車(chē)庫(kù)里污水橫流,,燈光昏暗,車(chē)位標(biāo)識(shí)不清,,一開(kāi)始也反映過(guò),,可物業(yè)沒(méi)有解決。這樣的地下車(chē)位收我們一個(gè)月150元,,我都嫌貴,,可沒(méi)有辦法呀,不交費(fèi)就沒(méi)地方停車(chē),�,!睂�(duì)于現(xiàn)在的停車(chē)位租金,王先生表示了不滿(mǎn)�,?蛇要漲價(jià),,讓業(yè)主們?cè)孤曒d道。

小區(qū)物業(yè)稱(chēng),,曾經(jīng)協(xié)調(diào)但無(wú)果

隨后,,淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦,,安徽長(zhǎng)城物業(yè)淮南分公司物業(yè)經(jīng)理李某聽(tīng)聞來(lái)意后表示,,自己也曾從中協(xié)調(diào)過(guò),但沒(méi)有任何辦法,。據(jù)她稱(chēng),,壹代城地下車(chē)庫(kù)所有權(quán)至今在開(kāi)發(fā)商手中,這次是開(kāi)發(fā)商要漲價(jià),,雖然她也把有關(guān)淮南小區(qū)停車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料傳給了對(duì)方,,但對(duì)方堅(jiān)持要漲價(jià)。而對(duì)于地下車(chē)庫(kù)臟亂差的情況,,李經(jīng)理解釋稱(chēng),,因?yàn)榈叵萝?chē)庫(kù)沒(méi)有交給小區(qū)物業(yè),租車(chē)位的費(fèi)用都是由物業(yè)代收再轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商,,而物業(yè)收取的只是小部分已售車(chē)位的管理費(fèi),,這部分費(fèi)用很少,物業(yè)入不敷出,。

開(kāi)發(fā)商代管者稱(chēng),,市場(chǎng)定價(jià)不違法

通過(guò)物業(yè),淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者電話(huà)聯(lián)系了壹代城開(kāi)發(fā)商的代管人袁先生,。對(duì)方表示,這次漲價(jià)開(kāi)發(fā)商已向有關(guān)部門(mén)報(bào)備過(guò),,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,小區(qū)停車(chē)位出租費(fèi)用現(xiàn)屬于市場(chǎng)定價(jià)管理,車(chē)位租金漲價(jià),,并不違反相關(guān)法律法規(guī),。

淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者提出,,在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下,,是否應(yīng)該和業(yè)主委員會(huì)協(xié)商或達(dá)到一半業(yè)主的同意后方才執(zhí)行?袁先生想了一下說(shuō),,“地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)是開(kāi)發(fā)商的,,在不違背法律法規(guī)的前提下,,自己的車(chē)位漲價(jià)應(yīng)該不需要業(yè)主同意吧。不過(guò),,既然業(yè)主找到媒體了,,你們也提出了意見(jiàn),那我會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),,考慮暫緩執(zhí)行,,有異議可以再商量�,!�(記者 王玲)

(責(zé)編:湯寧  初審:孫繼奎  終審:沈國(guó)冰)

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