新華社北京1月21日電（記者 王優(yōu)玲）記者21日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,，2024年我國共實施城市更新項目6萬余個,，完成投資約2.9萬億元，綜合性成效逐步顯露,。
在構(gòu)建城市更新制度政策框架方面,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹，已有1個省9個城市出臺城市更新條例,，92個城市出臺管理辦法,，150個城市印發(fā)指導(dǎo)性文件，城市更新目標(biāo)任務(wù),、路徑程序逐漸清晰,。各地共出臺土地、規(guī)劃,、財稅,、金融等支持政策1000多個，發(fā)布技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、操作指南260多個,，提升配套政策精準(zhǔn)性。
相關(guān)司局負(fù)責(zé)人說,，我國不斷創(chuàng)新多元化城市更新投融資機(jī)制,。12個省設(shè)立了專項資金給予獎補或貸款貼息，12個省發(fā)行專項債近1000億元用于各類更新改造,，一些地方完善了稅費減免政策,。各地積極爭取金融信貸支持，拓寬征信方式,、延長貸款期限,。目前,，已有28個城市設(shè)立城市更新基金,，總資金規(guī)模達(dá)4550億元。各地通過政企合作,、特許經(jīng)營、企業(yè)承包,、自主更新等,，吸引社會資本投入,。
據(jù)介紹，我國建立了城市體檢與城市更新一體化推進(jìn)機(jī)制,。297個地級及以上城市全面開展城市體檢,，全方位查找城市短板問題，確定城市更新重點任務(wù),。310多個城市編制城市更新專項規(guī)劃,，普遍形成“城市更新規(guī)劃—單元（片區(qū)）策劃—項目實施方案”的實施體系，部分城市強化精細(xì)化城市設(shè)計引導(dǎo),。16個省份建立城市更新項目庫,，加強項目謀劃、常態(tài)化儲備和動態(tài)調(diào)整,。各地不斷優(yōu)化建設(shè)工程審批管理程序,。
相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹，各地多措并舉推動存量資源用起來,，部分地方允許復(fù)合利用存量用地,，完善土地用途變更、建筑功能轉(zhuǎn)換等政策,。多地推動低效用地再開發(fā),，通過“騰籠換鳥”、零星用地整理等集約利用土地,。部分地方創(chuàng)新帶方案出讓,、協(xié)議出讓、彈性年期等更為靈活供地方式,。
此外,，各地還積極探索政府統(tǒng)籌、市場運作,、公眾參與的可持續(xù)實施模式,。地方政府注重協(xié)調(diào)區(qū)域存量資源，授權(quán)實施主體以總體打包,、“肥瘦搭配”等統(tǒng)籌實施改造,。很多地方注重吸引運營主體提前介入、一體化主導(dǎo)城市更新,。
