（記者 廖凌云 通訊員 王猛）5月6日,，淮河早報,、淮南網(wǎng)記者從田家庵區(qū)人民法院獲悉,，該院曹庵法庭成功調(diào)解一起涉民營企業(yè)的房屋租賃合同糾紛案，雙方因租賃產(chǎn)生的問題全部了結完畢,，解決了企業(yè)租期屆滿后的租賃難題,。雙方對法官細致、耐心,、專業(yè)的調(diào)解工作高度認同并表示感謝,。
據(jù)悉，該企業(yè)于2022年5月入駐某產(chǎn)業(yè)園區(qū),，租賃面積達7500多平方米,。后租賃合同屆滿后，該企業(yè)因擴大規(guī)模需要,，只能搬離該園區(qū),，但雙方因租賃期間的租金、物業(yè)費及遺留的企業(yè)設備等問題發(fā)生糾紛,，且長期無法妥善解決,。后該園區(qū)管委會將該企業(yè)起訴至法院，要求企業(yè)支付租金,、物業(yè)費70余萬元,。法庭受理案件后，法官第一時間聯(lián)系該企業(yè),，雖然該企業(yè)對所欠租金等爭議不大,，但其主張其搬離園區(qū)后資金緊張且遺留的大量設備無法搬離，希望法院考慮企業(yè)的困難,，酌情協(xié)調(diào)處置,。
為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，真正為企業(yè)解難題,，法官第一時間走訪廠區(qū),，約談雙方當事人，認真了解雙方訴求,，分析雙方爭議焦點,。考慮到本案若處理不慎既會影響企業(yè)的健康發(fā)展,，也會限制園區(qū)的后續(xù)招商引資工作,，法官建立了調(diào)解工作微信群，暢通溝通渠道,，并多次組織雙方對租金及設備折價等進行協(xié)商,。通過法官細致、耐心,、專業(yè)的調(diào)解,，最終雙方不僅對剩余租金,、物業(yè)費進行了結算，還將企業(yè)遺留設備進行折價抵扣,，并且該企業(yè)同意于10日內(nèi)將剩余款項9萬余元一次性付清,，雙方糾紛就此化解。
