(記者 廖凌云 通訊員 陳媛媛)近日,田家庵區(qū)法院泉山法庭成功調(diào)解審結(jié)一起租賃合同糾紛案件,,原,、被告雙方通過(guò)“云上法庭”在線溝通,確定還款方案,。從送達(dá)到結(jié)案,,高效的辦案節(jié)奏獲得當(dāng)事人連連點(diǎn)贊。
本案原告系“90后”創(chuàng)業(yè)青年,,看中淮南某養(yǎng)生店簡(jiǎn)餐項(xiàng)目,,欲與之合作從事該店鋪?zhàn)灾晚?xiàng)目。在多次考察后,,原告于2022年8月與該門(mén)店聯(lián)絡(luò)人員簽訂租賃合同,,并在簽訂合同后向該個(gè)人賬戶支付了十余萬(wàn)元房租。交款后,,原告遲遲無(wú)法進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)餐飲,,直到2023年初原告發(fā)現(xiàn)店面簡(jiǎn)餐已由他人正常經(jīng)營(yíng)。后原告多次聯(lián)系當(dāng)時(shí)收款人要求退還租金,,但一直無(wú)法有效聯(lián)系,,無(wú)奈之下起訴至法院,要求返還租金和保證金十余萬(wàn)元,。
受理案件后,,承辦法官第一時(shí)間審查案件信息,,并采取多種方式聯(lián)系被告。電話聯(lián)系多日無(wú)果且沒(méi)有其他音訊的前提下,,考慮到案件審判效率,,法院干警第一時(shí)間前往被告戶籍地江蘇開(kāi)展案件送達(dá)。初夏燥熱,,烈日炎炎下,,干警汗流浹背奔走在田間地頭尋找被告戶籍住所。幾經(jīng)尋找,,終于找到,,但了解到其已多年未返回該處,只知道其家屬可能住在該村,。通過(guò)多方走訪,,最終被告主動(dòng)致電法庭,表示愿意調(diào)解解決糾紛,。
聯(lián)系到被告后,,法官通過(guò)電話多次開(kāi)展調(diào)解,并對(duì)案件材料細(xì)致審查,。經(jīng)過(guò)一番調(diào)查,,被告當(dāng)時(shí)確實(shí)持有該養(yǎng)生店的委托書(shū),收到了原告支付的款項(xiàng),,但是沒(méi)有及時(shí)將該款支付給養(yǎng)生店,,在原告無(wú)法租賃房子后也沒(méi)有將租金退還給原告。通過(guò)多次調(diào)解,,被告愿意將款項(xiàng)返還給原告,,雙方通過(guò)“云庭”當(dāng)庭確認(rèn)還款方案,圓滿解決糾紛,。