老舊小區(qū)改造“改”出新面貌,，田區(qū)紡織廠生活區(qū)——昔日“老態(tài)龍鐘” 今日風(fēng)華正茂
原先的小區(qū)臟亂差,，紡織廠退休職工黃大爺曾經(jīng)來(lái)回搬過(guò)幾次家。今年老房子又重新裝修了,，他踏踏實(shí)實(shí)地選擇留了下來(lái),。而黃大爺態(tài)度的轉(zhuǎn)變，源于小區(qū)面貌的變化,。如今,，走進(jìn)田家庵區(qū)紡織廠生活區(qū)，映入眼簾的是綠樹環(huán)繞,、綠草茵茵的清爽景象,，沿著寬敞平坦的柏油路，在小區(qū)走上一圈,，讓人心情舒暢,。
在這里居住了幾十年的黃大爺見證了這個(gè)“高齡”小區(qū)的變化。老舊小區(qū)改造提升是城市有機(jī)更新,、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要舉措,，紡織廠生活區(qū)老舊小區(qū)改造是田區(qū)為改善居民生活環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量實(shí)施的民生工程,。項(xiàng)目投入資金1005.5萬(wàn)元,，完善了公共服務(wù)功能、優(yōu)化了城鎮(zhèn)人居環(huán)境,、提升了城市形象,，讓群眾生活得更方便,、更舒心,、更美好。日前,，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者走進(jìn)紡織廠生活區(qū)，小區(qū)里平整干凈的道路,、新建的停車位和路燈,、監(jiān)控，還有集中晾曬場(chǎng),，嶄新的外墻立面,，讓人很難將這里與之前污水橫流、道路破損和車輛亂停的老舊小區(qū)聯(lián)系在一起,。
紡織廠生活區(qū)始建于上世紀(jì)五六十年代,，是當(dāng)時(shí)淮南市紡織廠的職工生活區(qū)，小區(qū)東靠六里站鐵路,，西鄰舜耕鎮(zhèn)周郢村,，南接舜耕鎮(zhèn)前鋒新村,，北連香榭華都小區(qū)。土地面積10萬(wàn)多平方米,，現(xiàn)有住戶1710戶,，共計(jì)53棟樓。
改造前,，因建成年代久遠(yuǎn),，整個(gè)小區(qū)的主下水不通、電路老化,、道路破損等基礎(chǔ)問(wèn)題異常突出,，雨天小區(qū)內(nèi)澇嚴(yán)重。因清掃面積大,，戶數(shù)多,，資金少，工資低,，無(wú)物業(yè),，招工難等問(wèn)題，保潔無(wú)法及時(shí)有效,，僅能保證日常生活垃圾清運(yùn),，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的狀況得不到根治。原紡織廠垃圾中轉(zhuǎn)池常年無(wú)人管理,，周邊區(qū)域頻繁向此處傾倒建筑垃圾,，管理難度極大。因基礎(chǔ)設(shè)施差,，尤其是最早建設(shè)的16棟60余年房齡的樓房破損嚴(yán)重,，部分居民私搭建筑物，用于居住或作為廚房,、衛(wèi)生間使用,，改造前初步統(tǒng)計(jì)的亂搭亂建就達(dá)200余處。這些都給小區(qū)居民的正常生活帶來(lái)諸多不便,，生活環(huán)境差,，生活質(zhì)量不高。
老舊小區(qū)改造并非易事,，量大面廣,，情況各異，任務(wù)繁重,，在改造的過(guò)程中,，社區(qū)積極轉(zhuǎn)變思想觀念，堅(jiān)持以人民為中心,，尊重,、傾聽居民心聲,，讓居民參與社區(qū)決策，居民也逐步從“旁觀者”變?yōu)椤皡⑴c者”,，實(shí)現(xiàn)了共治共贏,，確保了工程質(zhì)量和進(jìn)度。
經(jīng)過(guò)改造,，小區(qū)內(nèi)約2000平方米的違章建筑被拆除,，陳年垃圾、小菜園等被清理,，硬化瀝青道路2.1萬(wàn)平方米,、鋪設(shè)雨污管道2.2萬(wàn)米、安裝路燈50盞,、修復(fù)墻面1000平方米,、鋪設(shè)人行道板磚1.2萬(wàn)平方米、新栽綠植110棵,，整個(gè)改造工程于2020年1月竣工,。
完工后，社區(qū)在多方比對(duì)和調(diào)查下,，選定了淮南達(dá)沃物業(yè)公司負(fù)責(zé)紡織生活區(qū)物業(yè)管理,。物業(yè)公司進(jìn)駐后，進(jìn)一步解決了原小區(qū)占道經(jīng)營(yíng),、亂堆亂放,、亂貼亂畫、私拉菜園,、亂搭亂建等問(wèn)題,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有加蓋違建的立即進(jìn)行勸阻和制止，對(duì)于不聽勸阻的上報(bào)執(zhí)法單位予以拆除,。實(shí)現(xiàn)了小區(qū)門禁管理,，增設(shè)了監(jiān)控設(shè)施和路燈,，基本實(shí)現(xiàn)無(wú)死角,，提升了小區(qū)安全性。
為讓老舊小區(qū)改造成果更長(zhǎng)久地惠及居民,，將老舊小區(qū)改造后長(zhǎng)效管理工作做好,，紡織社區(qū)黨總支部積極發(fā)動(dòng)黨員志愿者、樓棟長(zhǎng),、網(wǎng)格員,、熱心群眾等，群策群力合力守護(hù)美好家園,。在改造進(jìn)行時(shí),，紡織社區(qū)黨員志愿者,、樓棟長(zhǎng)等，逐樓逐單元進(jìn)行地毯式摸排,，引導(dǎo)業(yè)主自發(fā)清理雜物,，并積極舉報(bào)違章建筑。改造過(guò)程中,，居民發(fā)生糾紛時(shí),，樓棟長(zhǎng)、志愿者等第一時(shí)間響應(yīng)號(hào)召,，與社區(qū)工作人員上門調(diào)解,。截至目前，社區(qū)已發(fā)展黨員樓棟長(zhǎng)10人,，熱心群眾20人,。
如今的紡織廠生活區(qū)，徹底甩掉了昔日老舊小區(qū)的龍鐘之態(tài),，重新煥發(fā)了鮮活生命力,，老舊小區(qū)蛻變?yōu)榄h(huán)境優(yōu)美小區(qū)�,？涌油萃莸牡缆窊Q上“新裝”,，光禿禿的小區(qū)披上“綠裝”，車輛停放有了規(guī)定地方……在居民黃大爺看來(lái),，如今小區(qū)“好看”又“好住”,，有些搬走的居民，又愿意回來(lái)住了,。
圖為小區(qū)改造后的文化廣場(chǎng),。（記者 廖凌云 李嚴(yán)）
